Renovarea caselor vechi urbane: păstrează farmecul clădirii și câștigă confortul unei locuințe moderne
Casele construite în urmă cu 50, 70 sau chiar 100 de ani au un avantaj pe care multe construcții noi încearcă să-l reproducă: personalitate. Ferestre înalte, ziduri masive, acoperișuri cu forme aparte, detalii de fațadă și compartimentări care spun povestea unei alte epoci. Problema apare atunci când farmecul se întâlnește cu realitatea de astăzi: facturi mari la încălzire, camere reci iarna, mansarde greu de folosit vara și pereți care nu mai oferă confortul dorit.
În orașe precum Cluj-Napoca, București, Brașov, Sibiu, Timișoara sau Oradea, renovarea unei astfel de case poate fi o alternativă interesantă la demolare și reconstrucție. Dar cheia este să modernizezi ceea ce trebuie, fără să distrugi ceea ce face clădirea specială.
Primul pas: nu începe cu termoizolația
O casă veche trebuie privită ca un ansamblu. Înainte de alegerea materialului izolator merită verificate acoperișul, zidurile, infiltrațiile, umiditatea, tâmplăria și punțile termice.
Uneori, cea mai mare problemă nu este peretele, ci un acoperiș insuficient izolat sau deteriorat.
Într-un proiect de renovare a unui ansamblu istoric din Kandern, Germania, acoperișul a fost modernizat păstrând o parte din structura existentă. Între căpriori s-a utilizat termoizolație din fibră de lemn, iar peste căpriori a fost montată o placă rigidă de protecție. Soluția a urmărit atât protecția împotriva frigului, cât și reducerea supraîncălzirii pe timp de vară.
Este un principiu relevant și pentru casele vechi din orașele României: nu trebuie neapărat să schimbi totul pentru a obține o îmbunătățire majoră a confortului.
Ce faci când fațada nu poate fi modificată?
Aici lucrurile devin mai interesante. La o casă cu valoare arhitecturală sau la o clădire unde fațada trebuie păstrată, termoizolația exterioară poate să nu fie o opțiune. În astfel de situații poate fi analizată izolarea pe interior, dar numai după o evaluare atentă a comportamentului higrotermic al peretelui. Un exemplu este proiectul „Alte Säge” din Albbruck, o clădire istorică transformată în locuință. Deoarece proprietarii au dorit să păstreze elementele istorice ale fațadei, modernizarea termică s-a făcut din interior, cu un sistem pe bază de fibră de lemn și tencuială de lut.
Beneficiarul Christian Tröndle a rezumat experiența după perioada de renovare astfel: „Suntem foarte mulțumiți de proiect.”
Dar dacă fațada poate fi renovată?
În cazul unei case vechi fără restricții de conservare, termoizolația exterioară poate avea avantaje importante: anvelopa clădirii poate fi îmbunătățită fără să pierzi suprafață interioară, iar punțile termice pot fi tratate mai eficient.
Există și proiecte de renovare a clădirilor vechi în care fibra de lemn a fost utilizată pentru a rezolva simultan mai multe probleme ale anvelopei.
Într-un imobil din Berlin construit în perioada Gründerzeit, fațada existentă era neuniformă și deteriorată. A fost realizată o nouă structură din lemn, iar aceasta a permis montarea unui sistem de termoizolație din fibră de lemn. Spațiul rezultat a fost umplut cu termoizolație suflată, pentru obținerea unui strat continuu. Potrivit documentației proiectului, soluția a urmărit îmbunătățirea protecției termice, fonice și împotriva căldurii.
O casă veche poate deveni confortabilă fără să-și piardă identitatea
Renovarea energetică nu trebuie privită ca o competiție între „vechi” și „nou”.
O casă construită în urmă cu multe decenii poate păstra tâmplăria, proporțiile, detaliile și caracterul original, în timp ce elementele mai puțin vizibile - acoperișul, pereții, planșeele sau anumite zone ale anvelopei - sunt aduse la standardele actuale de confort.
Pentru proiectele de renovare, GUTEX prezintă soluții din fibră de lemn pentru acoperișuri, pereți, pardoseli și termoizolație interioară, inclusiv sisteme dedicate renovării clădirilor existente.
Important este ca materialul să fie ales în funcție de construcția existentă, nu invers. Grosimea, poziția termoizolației, controlul umidității, ventilația și detaliile de execuție trebuie analizate împreună.
Pentru proprietarul unei case vechi din Cluj, București, Brașov sau orice alt oraș, obiectivul ideal nu este să transforme casa într-o clădire care arată ca una nouă. Este să obțină confortul unei case moderne, fără să piardă ceea ce face casa veche unică.
Dacă te interesează soluții pentru renovarea energetică a unei case existente, poți vedea aici online gama de termoizolații din fibră de lemn disponibile pentru diferite aplicații.
Ești constructor, arhitect sau executant în domeniul construcțiilor?
Lucrează cu izolațiile din fibră de lemn GUTEX prin Case Călduroase
-
Ești tratat ca partener, nu ca simplu client
-
Beneficiezi de prețuri dedicate profesioniștilor
-
Primești discounturi consistente, indiferent de volum
-
Colaborezi direct cu importatorul, fără intermediari
Avantaje logistice și operaționale: produse originale, disponibile constant, consultanță tehnică aplicată pentru proiecte reale, livrare rapidă din 10 depozite din România, ridicare gratuită din depozit sau livrare direct pe șantier. Dacă vrei să optimizezi execuția, să reduci complexitatea și să lucrezi cu sisteme moderne de anvelopare, sună la 0737 143 094 si devino partener Case Călduroase.
